ファミール津久野

  • 大阪府堺市西区下田町

  • 阪和線 / 津久野駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,580万円
32.9万円/㎡
相場
2,655万円
33.9万円/㎡
1,664
2,325
2,985
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜2,985万円
29.7万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ファミール津久野
2,580万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 78.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は30.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,580万円32.9万円4階 78.39㎡ 4LDK東
2026/02/081,775万円23.4万円4階 75.73㎡ 4LDK東
2025/10/201,800万円27.0万円14階 66.76㎡ 3LDK北東
2025/10/132,180万円31.0万円13階 70.25㎡ 3LDK南
2025/09/241,980万円29.7万円14階 66.76㎡ 3LDK北東
2025/07/161,680万円26.9万円8階 62.53㎡ 2LDK北東
2025/06/161,880万円30.1万円8階 62.53㎡ 2LDK北東
2025/04/162,080万円33.3万円8階 62.53㎡ 2LDK北東
2025/02/071,480万円21.1万円13階 70.25㎡ 4LDK南東
2025/01/242,190万円34.4万円10階 63.66㎡ 2LDK+S南東
2024/11/152,090万円32.8万円10階 63.66㎡ 2SLDK南東
2024/11/132,090万円32.8万円10階 63.66㎡ 3LDK南東
2024/10/122,000万円29.5万円13階 67.74㎡ 4LDK南
2024/09/242,198万円29.0万円13階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/09/242,190万円34.4万円10階 63.66㎡ 1SLDK南東
2024/09/222,190万円34.6万円10階 63.36㎡ 3LDK南東
2024/09/192,190万円34.4万円10階 63.66㎡ 3LDK南東
2024/08/282,290万円36.0万円10階 63.66㎡ 2SLDK南東
2024/08/072,298万円30.3万円13階 75.9㎡ 3LDK南東
2024/08/062,290万円36.0万円10階 63.66㎡ 3LDK南東
2024/07/232,290万円36.0万円10階 63.66㎡ 1LDK+S南東
2024/07/172,398万円31.6万円13階 75.9㎡ 3LDK南東
2024/05/202,290万円36.1万円10階 63.36㎡ 3LDK南東
2024/01/291,499万円19.7万円13階 75.9㎡ 4LDK南東
2023/12/011,480万円23.2万円10階 63.66㎡ 2LDK南東
2023/11/251,750万円27.5万円10階 63.66㎡ 2LDK南東
2023/11/242,298万円26.3万円12階 87.35㎡ 3LDK南東
2023/09/262,358万円27.0万円12階 87.35㎡ 3LDK南東
2023/08/302,498万円28.6万円12階 87.35㎡ 3LDK南東
2023/06/122,588万円29.6万円12階 87.35㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ファミール津久野
堺市西区下田町
津久野駅7分 2,580万円32.9万円78.39㎡4LDK4階 / 14階建 東1989年101戸SRC
2024/08/28朝日プラザ浜寺
堺市西区浜寺石津町東四丁
石津川駅11分 1,690万円25.2万円66.96㎡3LDK5階 / 7階建 北東1987年85戸RC
2026/02/16ライオンズマンション鳳壱番館
堺市西区鳳中町二丁
鳳駅7分 2,350万円32.7万円71.9㎡3LDK5階 / 9階建 南1987年102戸RC
2023/11/28ファミール津久野東棟
堺市西区下田町
津久野駅6分 2,358万円27.0万円87.35㎡3LDK12階 / 14階建 南東1989年101戸SRC
2026/01/29サングレール・フェニング
堺市西区鳳西町一丁
鳳駅10分 2,420万円39.0万円62㎡3LDK7階 / 7階建 東1988年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、堺市西区では40.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は堺市西区の平均と比較して191.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
堺市西区
11.3万円/㎡
前年比-40.3%
大阪府
堺市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール津久野
所在地大阪府堺市西区下田町
交通阪和線津久野駅徒歩7分
築年月1989年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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